1 494 m² | Constructible jusqu'à 75 % | Région de Santa Teresa / Cóbano, Puntarenas

Niché au bout d'une allée privée dans l'un des quartiers émergents les plus convoités de la péninsule de Nicoya, ce généreux terrain offre un mélange rare d'abondance naturelle, de préparation des infrastructures et de tranquillité authentique — sans sacrifier la commodité.

Le terrain lui-même raconte une histoire de gestion soignée. Des citronniers, cocotiers et bananiers parsèment la propriété, attirant un défilé constant d'oiseaux, de singes, de fourmiliers et d'autres animaux sauvages à travers le corridor formé par une rivière saisonnière qui borde l'une des limites. Cette rivière crée une barrière naturelle permanente, quelle que soit la saison — la loi costaricaine interdit toute construction à moins de 15 mètres du centre, garantissant ainsi votre intimité et la protection à perpétuité de vos vues dégagées.

Ce qui est déjà en place :

• 1 494 m² de terrain luxuriant et constructible (jusqu'à 75 %)

• Infrastructure électrique — un boîtier électrique connecté à ICE, prêt à être mis sous tension

• Puits artisanal creusé à la main sur la propriété (les acheteurs doivent vérifier le débit saisonnier pour leur usage prévu)

• Conteneur de 20 pieds avec toit en acier — déjà sur place et un excellent point de départ pour un studio, une suite d'invités ou une unité génératrice de revenus

• Accès privé via une servitude de passage d'environ 34 mètres, gardant le terrain en retrait et au calme de la route principale

• Plantation périmétrique établie pour des bordures naturelles et la rétention du sol

La communauté environnante offre l'équilibre de plus en plus difficile à trouver : un quartier calme et mixte d'habitants locaux et d'expatriés choisissant le rythme de vie lent — tout en restant à quelques minutes des plages de surf de renommée mondiale et des commodités quotidiennes.

Distances :

• 15 min → Playa Carmen

• 10 min → Cóbano

• 20 min → Montezuma

Que vous envisagiez une maison privée dans la jungle, un studio basé sur un conteneur, une retraite écologique de charme ou un investissement à long terme dans l'un des corridors les plus recherchés du Costa Rica, ce terrain est prêt et préparé.